Mietverwaltung

für Wohnhäuser und Gewerbeobjekte

Sie sind Eigentümer/in eines Mietshauses und möchten sich nicht selbst um die Vermietung, die Beauftragung von Handwerkern, die Überwachung von Wartungen, die Betriebskostenabrechnungen und die Beantwortung von Anfragen Ihrer Mieter und Dienstleister kümmern? Dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot zur Übernahme Ihrer Mietverwaltung (auch mit Gewerbeobjekten).

Leistungen Mietverwaltung für Wohnhäuser:

• Abschluss von Mietverträgen
• Neuvermietung
• Kautionsverwaltung
• Kontakt mit den Mietern
• Einziehung der Mietzahlungen
• Mietinkasso
• Durchsetzung der Hausordnung
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Anpassung der Mieten
• Anpassung der Nebenkosten-Vorauszahlungen
• Verwaltung von Wohngemeinschaften
• Objektbegehung
• Angebotseinholung und Auftragsvergabe
• Beauftragung von Handwerkern
• Abschluss von Wartungsverträgen
• Überprüfung von Wartungen
• Jährliche Abrechnung für den Eigentümer

Optionale Zusatzleistungen:

• Mietersuche und Durchführung der Wohnungsbesichtigungen
• Mieterwechsel (Abnahme bei Auszug, Übergabe bei Einzug)
• Einleitung von Mahnverfahren und Gerichtsverfahren
• Betreuung von Baumaßnahmen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Verwaltung Ihrer Gewerbeeinheiten

Leistungen Mietverwaltung für Gewerbeobjekte:

• Abschluss von Miet-/Pachtverträgen
• Neuvermietung & Mieterwechsel
• Kautionsverwaltung
• Kontakt mit den Mietern/Pächtern
• Einziehung der Miet-/Pachtzahlungen
• Inkasso
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Anpassung der Nebenkosten-Vorauszahlungen
• Objektbegehung
• Angebotseinholung und Auftragsvergabe
• Beauftragung von Handwerkern
• Abschluss von Wartungsverträgen
• Überprüfung von Wartungen

Sondereigentumsverwaltung:

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten möchten, bieten wir auch dafür die Verwaltung an. Weitere Informationen finden Sie hier: